Wywieszka na sprzedaż przed wymienionym domem za ponad milion dolarów 29 kwietnia 2022 r. w San Francisco w Kalifornii.
Justin Sullivan | Obrazy Getty
Oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło drugi tydzień z rzędu, ale to nie wystarczyło, aby zwiększyć popyt na nowe kredyty zakupowe lub refinansowanie, według cotygodniowego raportu Stowarzyszenia Bankowców Hipotecznych.
Stawki są nadal znacznie wyższe niż w ciągu ostatnich dwóch lat. W zeszłym tygodniu średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu i odpowiadających saldach kredytów (647 200 USD lub mniej) spadło do 5,46% z 5,49%, a punkty spadły do 0,60 z 0,74 (z uwzględnieniem opłat za utworzenie) W przypadku kredytów z 20% zaliczka.
Liczba wniosków o refinansowanie kredytów mieszkaniowych spadła w ciągu tygodnia o 2% i była o 75% mniejsza niż w tym samym tygodniu rok temu.
„W rezultacie większość kredytobiorców refinansujących pozostaje na uboczu, a liczba wniosków o refinansowanie spadła w ciągu dziewięciu z ostatnich 10 tygodni” – powiedział Joel Kahn, wiceprezes ds. ekonomicznych w MBA.W porównaniu ze styczniem 2022 r. aktywność refinansowa spadła o 66% ”. i prognozy branżowe.
Nabywcy domów również się wycofują. Wnioski o kredyt hipoteczny na zakup domu były z tygodnia na tydzień spłacane i spadły o 16% niż rok temu.
Na rynku pojawia się coraz więcej podaży, ale domy nagle są w sprzedaży na dłużej.
Popyt na kredyty hipoteczne ze strony nabywców domów zbliża się teraz do najniższych poziomów odnotowanych wiosną 2020 r. Na początku pandemii kruczków. Kupowanie domów szybko się odbiło, a szalony popyt spowodował wzrost cen w zdumiewającym tempie w ciągu ostatnich dwóch lat.
Teraz te wysokie ceny Marginalizacja potencjalnych nabywcówZwłaszcza osoby, które chcą kupić swój pierwszy dom.
